Notre agence est à votre disposition pour vos recherches de logements, parking, local commercial à la location. Toutes nos annonces sont publiées et mises à jour régulièrement afin de vous donner une idée précise de nos biens disponibles.

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Contactez nous dès maintenant au 04.72.100.100. Ou par email à transactions@lery-immobilier.fr

Vous voulez déposer un dossier ?


 

Vous avez visité un logement et souhaitez constituer un dossier locatif ?

Nous mettons à votre disposition nos dossiers ainsi que la liste des documents obligatoires à fournir pour que vous puissiez gagner du temps.
NB : Certains logements sont soumis à une Garantie Loyer Impayé. Contactez nous pour vérifier la situation du logement.

LOGEMENT avec Garantie Loyer Impayé

  • Si vous êtes étudiant, vous devez fournir le dossier locataire et le dossier du garant
  • Si vous n’êtes pas étudiant, vous ne devrez fournir que le dossier locataire (le garant ne sera pas pris en compte)

Votre dossier est complet ? Déposez-le dans notre agence ou transmettez-le par courrier ou par email. ATTENTION : un dossier incomplet ne pourra pas être étudié.
Si vous transmettez votre dossier par email, nous vous conseillons de contacter l’agence par avance afin de valider l’envoi et la bonne réception des pièces.


  • Récupérez à l’agence ou Téléchargez votre dossier (dossier location habitation ou dossier location garage / parking / locaux commerciaux)
  • Complétez, datez et signez votre dossier.
  • N’oubliez pas de joindre les documents obligatoires demandés.

Quelles pièces fournir ?

Merci de lire attentivement la liste des pièces à fournir.
ATTENTION : Tout dossier incomplet ne sera pas soumis à appréciation du propriétaire ou de son mandataire et sera donc rejeté.

 

Vous êtes locataire

 Une pièce justificative d’identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :

  • Carte nationale d’identité française ou étrangère
  • Passeport français ou étranger
  • Permis de conduire français ou étranger
  • Document justifiant du droit au séjour du candidat à la location étranger (carte de séjour temporaire, carte de résident, carte de ressortissant d’un État membre de l’Union européenne ou de l’Espace économique européen).

Une seule pièce justificative de domicile parmi les documents suivants :

  • Trois dernières quittances de loyer sinon attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges
  • Attestation d’élection de domicile établissant le lien avec un organisme agréé au titre de l’article L. 264-2 du code de l’action sociale et des familles
  • Attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant que le candidat réside à son domicile
  • Dernier avis de taxe foncière ou titre de propriété de la résidence principale

Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :

  • Contrat de travail / stage ou une attestation de l’employeur précisant l’emploi et la rémunération proposée, la date d’entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d’essai
  • Extrait K bis de moins de trois mois pour une entreprise commerciale
  • Extrait D 1 original du registre des métiers de moins de trois mois pour un artisan
  • Copie du certificat d’identification INSEE avec numéros d’identification pour un travailleur indépendant
  • Copie de la carte professionnelle pour une profession libérale
  • Toute pièce récente attestant de l’activité pour les autres professionnels
  • Carte d’étudiant ou certificat de scolarité pour l’année en cours

Un ou plusieurs documents attestant des ressources parmi les documents suivants :

  • Dernier avis d’imposition ou de non-imposition
  • Trois derniers bulletins de salaires     ou    Justificatif de versement des indemnités de stage
  • Deux derniers bilans   ou attestation de ressources pour l’exercice en cours délivré par un comptable pour les professions non salariées
  • Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des trois derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits, établis par l’organisme payeur
  • Attestation de simulation établie par l’organisme payeur ou simulation établie par le locataire relative aux aides au logement
  • Avis d’attribution de bourse pour les étudiants boursier
  • Titre de propriété d’un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière
  • Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers

 Un RIB*

 (*) Demandé pour les logements soumis à une assurance GLI et/ou pour le paiement de vos loyers sous forme de prélèvement SEPA.

Vous êtes garant

Pour les cautions personnes physiques, une pièce justificative d’identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :

  • Carte nationale d’identité française ou étrangère
  • Passeport français ou étranger
  • Permis de conduire français ou étranger

Pour les cautions personnes morales les deux justificatifs :

  • Extrait K bis original de moins de trois mois de la société ou les statuts ou toute autre pièce justifiant de l’existence légale de la personne, faisant apparaître le nom du responsable et l’adresse de l’organisme ainsi que la preuve qu’une déclaration a été effectuée auprès d’une administration, une juridiction ou un organisme professionnel
  • Justificatif d’identité du représentant de la personne morale figurant sur l’extrait K bis ou les statuts

Une seule pièce justificative de domicile parmi les documents suivants :

  • Dernière quittance de loyer
  • Facture d’eau, de gaz ou d’électricité de moins de trois mois
  • Attestation d’assurance logement de moins de trois mois
  • Dernier avis de taxe foncière ou titre de propriété de la résidence principale

Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :

  • Contrat de travail / stage ou une attestation de l’employeur précisant l’emploi et la rémunération proposée, la date d’entrée en fonctions envisagée et le cas échéant la durée de la période d’essai
  • Extrait K bis du registre du commerce et des sociétés datant de moins de trois mois pour une entreprise commerciale
  • Extrait D 1 original du registre des métiers de moins de trois mois pour un artisan
  • Copie du certificat d’identification INSEE, comportant les numéros d’identification, pour un travailleur indépendant
  • Copie de la carte professionnelle pour une profession libérale
  • Toute pièce récente attestant de l’activité pour les autres professionnels

Un ou plusieurs documents attestant des ressources parmi les documents suivants :

  • Dernier avis d’imposition ou de non-imposition
  • Titre de propriété d’un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.
  • Trois derniers bulletins de salaires
  • Deux derniers bilans ou une attestation de ressources pour l’exercice en cours délivré par un comptable pour les professions non salariées
  • Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des trois derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits, établis par l’organisme payeur
  • Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers

  Un RIB*

 (*) Demandé pour les logements soumis à une assurance GLI et/ou pour le paiement de loyers sous forme de prélèvement SEPA.

 Les honoraires d’agence


 

Les Honoraires du mandataire à la charge du locataire, selon l’article 5 de la loi du 6 juillet 1989 modifiée par la loi ALUR du 24 mars 2014, varient en fonction de la zone dont dépend le bien loué.
Les honoraires pour Lyon et son agglomération (zone tendue selon la liste des communes annexée au décret du 10 mai 2013) sont de 13 € /m² qui se décomposent comme suit :

  • 10 € /m² – Prestations de visites, constitution du dossier locatif, rédaction du bail
  • 3 € /m² – État des lieux

Vous souhaitez nous proposer un bien en gestion ?


 

Vous êtes propriétaire d’un logement, parking, local commercial et vous désirez le mettre en gestion ?
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  • Gestion du locataire de l’entrée jusqu’à sa sortie.
  • Règlement de vos factures, préparation de votre déclaration de revenus fonciers…
  • Gestion de tous types de travaux : du petit dépannage , à la rénovation complète de votre bien.
  • Vos comptes disponibles en ligne 24h/24h – 7j/7j

La REGIE LERY est à votre disposition. Elle vous renseignera sur les conditions et vous conseillera !


 

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