APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT Jules Brunard
70.09 m2 - 1 250 € charges comprises par mois
Description
Appartement de type T3 situé au 13 rue Nicolaï 69007 LYON - 3ème étage avec ascenseur.
Rénové en 2025.
Ce logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur le balcon, d'un séjour avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, de deux chambres avec placard, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière gaz.
Eau froide comprise dans les charges.
GARAGE et CAVE en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 442
Disponibilité
immédiate
Adresse
13 RUE NICOLAI, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Jules Brunard
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 70.09 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 250 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 90 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 108,65 €
- dépôt de garantie : 1 160 €
- honoraires charge locataire TTC : 911,17 €
- dont pour l'état des lieux : 210,27 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 051,35 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 086,40 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 970 € et 1 380 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Adresse 13 RUE NICOLAI, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Jules Brunard
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 7eme Arrondissement.
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