Syndic
Installée depuis plus d'un siècle sur le plateau Croix-Roussien, la Régie LERY vous offre un service syndic de proximité et de qualité.
Sérieux et professionnalisme sont les gages de notre longévité.
Nos engagements :
- Une prise en charge rapide et efficace de vos demandes
- Un interlocuteur privilégié et accessible
- Un binôme spécialisé, dédié au suivi de vos besoins et de votre immeuble
- Un espace client personnalisé, pour accéder à vos données où que vous soyez.
Notre Force :
- Une connaissance maîtrisée du secteur Croix Roussien
- Une structure familiale à taille humaine et à l'écoute de vos attentes
- Une régie totalement indépendante, structurée et dynamique
- Un service de proximité gage de réactivité
- Une équipe de gestion en place depuis plus de 10 ans
Notre mission/ Votre rôle
Le fonctionnement de la copropriété repose sur :
- le syndicat des copropriétaires, composé de l'ensemble des copropriétaires qui se réunissent en assemblée générale;
- le syndic, qui exécute les décisions prises par l'assemblée générale et assure la gestion courante de l'immeuble;
- le conseil syndical, composé de copropriétaires élus, qui assistent et contrôlent le syndic dans sa gestion.
Le syndicat des copropriétaires :
Il est constitué de l'ensemble des copropriétaires sans exception. Le syndicat des copropriétaires est propriétaire des parties communes et des équipements communs. Il administre les parties communes, assure la conservation de l'immeuble et la défense des intérêts collectifs des copropriétaires. Son action, s'exerce par l'intermédiaire du syndic de copropriété. Doté d'une personnalité juridique, le syndicat a des droits et des obligations : il peut voir sa responsabilité engagée. Le syndicat se réunit en assemblée générale, au moins une fois par an. Tous les copropriétaires y sont convoqués. Il est indispensable et dans l'intérêt de chaque copropriétaire, de participer à l'assemblée générale, ou de s'y faire représenter.
Le syndic :
Nous sommes votre mandataire (du syndicat des copropriétaires) et sommes donc nommés par vous (copropriétaires) en assemblée générale, afin de vous représenter et d'administrer les parties communes de votre immeuble.
Nos missions :
- Gérer le quotidien de votre immeuble en bon père de famille (contrats, interventions courantes ...) et ce, dans le cadre de la législation
- Gérer votre comptabilité
- Vous rendre compte au moins une fois par an, via votre assemblée générale
- Faire exécuter les décisions de l'assemblée générale et les dispositions du règlement de copropriété
- Vous représenter 'syndicat des copropriétaires' dans les actes de vie civile et en justice
- Prendre toutes décisions d'urgence nécessaires à la sauvegarde de votre patrimoine
Le conseil syndical :
Le conseil syndical est un organe essentiel de la copropriété. Il est constitué, d'une petite équipe de copropriétaires désignée par l'assemblée générale.
Le conseil syndical a pour mission d'assister le syndicat de copropriété et de contrôler sa gestion. Il doit donner un avis sur des marchés ou contrats dépassant un montant fixé par l'assemblée générale, rendre compte au syndic des dysfonctionnements constatés dans l'immeuble ...
Son rôle est indispensable à la bonne gestion de la copropriété, c'est l'organe de liaison entre les copropriétaires et le syndic.
Vous souhaitez changer de syndic pour un syndic de proximité ? Contactez-nous !
Nous choisir, comme syndic, c'est opter pour :
- Une relation de confiance
- Un professionnalisme depuis plus de 100 ans
- Un service de proximité
