Description

Joli studio de 30.49 m² situé au 1er étage avec ascenseur du 4 rue Pierre Blanc, 69001. Entièrement rénové en 2026.

Ce logement se compose d'un jolie pièce de vie avec alcôve pouvant servir afin de séparer un espace nuit, d'un coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque de cuisson et hotte) et d'une salle de bain.

Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges.
Interphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 484

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Disponibilité

immédiate

Adresse

4 RUE PIERRE BLANC, LYON 1ER ARRONDISSEMENT Annonciade-Saint-Benoit

Caractéristiques

1er étage

Ascenseur

Surface 30.49 m²

1 pièce

Aménagements

cuisine : ouverte
chauffage : individuel electrique

Informations financières

loyer mensuel charges comprises : 680 €
dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
et complément de loyer : 9,71 €
dépôt de garantie : 650 €
honoraires charge locataire TTC : 400,02 €
dont pour l'état des lieux : 92,38 €

Zone soumise à encadrement des loyers

loyer de base (hors charges) : 640,29 €
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 640,29 €

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Classe énergie et classe climat

248 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

9 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

248

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 750 € et 1 070 € par an selon l'année de référence .

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

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Adresse 4 RUE PIERRE BLANC, LYON 1ER ARRONDISSEMENT Annonciade-Saint-Benoit

Lyon 1er Arrondissement est une ville de 29 016 habitants.

Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.

Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.

Pour les familles, Lyon 1er Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.

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