APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
53.65 m2 - 959 € charges comprises par mois
Description
Appartement de type T2 entièrement rénové en 2021 situé au 2 Grande rue de la Croix-Rousse, au 1er étage sans ascenseur.
Composé d'une entrée avec placards de rangement. Une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, four et hotte) avec un plan de travail, des meubles hauts et bas, un bar en bois et un cellier.
Séjour avec 2 fenêtres double-vitrage et jalousies électriques
Une chambre avec un placard de rangement ; fenêtre double vitrage avec jalousies électriques.
Salle d'eau avec lavabo et sèche-serviette. WC séparé avec lave-mains.
Chauffage électrique. Le sol de l'appartement est en parquet sauf dans la salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 300
Disponibilité
10/10/2026
Adresse
2 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Caractéristiques
1er étage
Surface 53.65 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- cuisine : ouverte
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 959 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 929 €
- honoraires charge locataire TTC : 703,87 €
- dont pour l'état des lieux : 162,55 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 929 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 965,70 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 780 € et 1 060 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Adresse 2 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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