APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Cuire Canuts
59.68 m2 - 800 € charges comprises par mois
Description
Appartement de type T2 situé au RDC du 8 rue Dumont 69004 LYON.
Ce logement est composé d'une entrée avec placard de rangement et d'un WC, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de meubles hauts et bas + un placard qui se situe en dessous des escaliers pour accéder à l'étage.
Puis à l'étage nous trouverons une chambre ,un bureau et une salle d'eau.
Idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, à proximité des commerces et des transports en communs.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 335
Disponibilité
30/10/2025
Adresse
8 RUE DUMONT, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Cuire Canuts
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 59.68 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eauAménagements
- cuisine : ouverte
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 800 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 22 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 778 €
- honoraires charge locataire TTC : 775,84 €
- dont pour l'état des lieux : 179,04 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 778 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 050,37 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT Cuire Canuts
Adresse 8 RUE DUMONT, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Cuire Canuts
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 3 % de maisons et 97 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 4eme Arrondissement.
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