APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Canuts-d'Enfert Rochereau
48.4 m2 - 828 € charges comprises par mois
Description
Appartement de type T2 avec BALCON et PARKING sur le plateau de la Croix Rousse, au 13 rue Villeneuve 69004 LYON.
Ce logement est composé d'un HALL D'ENTREE avec placard mural, d'une CUISINE équipée de meubles bas, d'une plaque de cuisson 4 feux électriques et d'un plan de travail, d'un SEJOUR de 16.25 m² avec un accès au BALCON de 4m², d'une CHAMBRE de 9.61 m², d'une SALLE DE BAINS, d'un WC.
Chauffage individuel électrique, cumulus, double vitrage.
Parquet dans le séjour et la chambre.
1er étage avec ascenseur. Immeuble agréable et sécurisé.
Une place de stationnement en sous-sol.
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 76
Disponibilité
19/06/2026
Adresse
13 RUE VILLENEUVE, 7 RUE COUTURIER, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Canuts-d'Enfert Rochereau
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 48.4 m2
2 pièces
1 chambre
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 828 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 45 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 8,60 €
- dépôt de garantie : 783 €
- honoraires charge locataire TTC : 635 €
- dont pour l'état des lieux : 146,65 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 774,40 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT Canuts-d'Enfert Rochereau
Adresse 13 RUE VILLENEUVE, 7 RUE COUTURIER, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Canuts-d'Enfert Rochereau
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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