APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Boucle Louis Thevenet
90.98 m2 - 1 863 € charges comprises par mois
Description
Bel appartement T4 de 90 m² situé rue Artaud, 69004.
Composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et semi-équipée (frigo, hotte, plaques de cuisson) donnant sur un balcon exposé Nord.
2 chambres avec placard de rangements et accès au balcon côté Nord. Une chambre avec placard donannt accès à un grand balcon exposé SUD.
Un salon donnant sur le balcon.
Salle d'eau avec meubles vasques et placards de rangements, sèche-serviettes. WC séparé.
2 garages en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Appartement climatisé, fibré. Chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 302
Disponibilité
immédiate
Adresse
14 RUE ARTAUD, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Boucle Louis Thevenet
Caractéristiques
5ème étage
Surface 90.98 m2
4 pièces
3 chambresInformations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 863 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 115 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 547,06 €
- dépôt de garantie : 1 748 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 193,64 €
- dont pour l'état des lieux : 275,66 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 200,94 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 940 € et 1 320 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Adresse 14 RUE ARTAUD, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Boucle Louis Thevenet
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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