Bel appartement en duplex de 144,64 m2 au sol (dont 36,65 m2 hors Loi Boutin) situé au 2 grande rue de la Croix-Rousse.
Ce logement allie le confort du moderne (cuisine équipée/aménagée, nombreux rangements...)
tout en conservant le cachet de l'ancien (plafond à la française poutres apparentes, cheminée d'époque, hauteur sous plafond typique des appartements Canuts). Situé en étage élevé et traversant, il se distingue par sa luminosité et son emplacement recherché.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement sur une grande pièce principale avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie. Vous trouverez également une pièce fermée pouvant servir de chambre d'appoint ou de coin bureau, et une suite parentale composée d'une chambre avec accès direct à une salle d'eau, et des WC séparés.
A l'étage, vous trouverez un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Idéalement situé sur le plateau de la Croix rousse, à proximité des commerces et transports en commun (Bus et Métro C).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 408
immédiate
2 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
3ème étage
Surface 107.99 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 098 € et 1 486 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Adresse 2 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 3 % de maisons et 97 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 4eme Arrondissement.
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