APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Cuire Canuts - 92.83 m2 - 1 695 € charges comprises par mois : Immobilier LYON 4EME ARRONDISSEMENT | Lery Immobilier : Agence immobilière dans la métropole lyonnaise

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Appartement T4 A Louer - Lyon 4eme Arrondissement Cuire Canuts - 92.83 M2

Description

Bel appartement de type T4 situé au 1er étage du 7 rue Calas, Lyon 4ème.

Ce logement se compose d'une entrée avec placards de rangements, couloirs desservant les chambres. D'un grand séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 19,65 m² (dalles au sol, jardinet et store électrique). D'une cuisine aménagée et semi-équipée. D'une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Un garage de plain-pied de 11,8 m² vient complété ce bien.

Volets électriques dans toutes les pièces.
Radiateurs électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 432

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Disponibilité

immédiate

Adresse

7 RUE CALAS, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Cuire Canuts

Caractéristiques

1er étage

Surface 92.83 m²

4 pièces

3 chambres

Aménagements

chauffage : individuel

Informations financières

loyer mensuel charges comprises : 1 695 €
dont provision mensuelle des charges locatives : 95 € (régularisation annuelle)
et complément de loyer : 188,98 €
dépôt de garantie : 1 600 €
honoraires charge locataire TTC : 1 206,79 €
dont pour l'état des lieux : 278,49 €

Zone soumise à encadrement des loyers

loyer de base (hors charges) : 1 411,02 €
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 411,02 €

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Classe énergie et classe climat

230 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

7 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

230

Connexion internet

Fibre plus de 1 Gbit/s

Câble plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 300 € et 1 800 € par an selon l'année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

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Adresse 7 RUE CALAS, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Cuire Canuts

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