APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
118.96 m2 - 1 628 € charges comprises par mois
Description
Appartement très agréable de type T4 bis situé au 161 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004. Au 3ème étage avec ascenseur.
Composé d'un hall avec grand placard mural, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine séparée du salon par un bar, 3 chambres : une petite coté cour avec placard mural, une grande coté cour avec un dressing séparé, une moyenne côté place de la Croix-Rousse, une salle d'eau avec WC, un dressing, un bureau, une buanderie avec placard, et un WC séparé.
Chauffage au gaz.
Idéalement situé sur le boulevard de la Croix-Rousse à proximité de la place, des commerces et des transports en communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 494
Disponibilité
immédiate
Adresse
161 BOULEVARD CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 118.96 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 628 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 67 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 561 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 560,74 €
- dont pour l'état des lieux : 360,44 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 561 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 760,61 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 064 € et 1 440 € par an selon l'année de référence 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Adresse 161 BOULEVARD CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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