STUDIO A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT Baraban-Ferrandiere
37.66 m2 - 643 € charges comprises par mois
Description
Au sein d'une résidence avec ascenseur située au 13 rue Louis Jasseron à Lyon 3¿, découvrez ce T1 avec alcôve situé au 1er étage.
Le logement offre une pièce de vie avec parquet, lumineuse grâce à sa porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon de 5,98 m². Une alcôve permet d'aménager un espace nuit distinct. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le logement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. L'eau froide est comprise dans les charges.
Il est également possible de louer un garage au sein de la résidence, en complément de l'appartement, pour un loyer de 80 € charges comprises.
Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lyon Part-Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 473
Disponibilité
11/08/2026
Adresse
13 RUE LOUIS JASSERON, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Baraban-Ferrandiere
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 37.66 m2
1 pièce
1 balcon
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 643 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 583 €
- honoraires charge locataire TTC : 494,08 €
- dont pour l'état des lieux : 114,10 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 583 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 790 € et 1 100 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT Baraban-Ferrandiere
Adresse 13 RUE LOUIS JASSERON, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Baraban-Ferrandiere
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 3eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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