APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT Merciere-Grolee
56.03 m2 - 1 180 € charges comprises par mois
Description
Appartement meublé de type T2 bis situé au 5¿ étage avec ascenseur, au 52 rue de Brest, 69002 Lyon.
Meublé avec goût et pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, cet appartement allie charme, fonctionnalité et praticité.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur la rue Thomassin, d'une chambre ainsi que d'un bureau donnant sur la rue de Brest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le chauffage est individuel au gaz. L'eau froide est également individuelle.
Idéalement situé en plein cœur de la Presqu'île, dans un quartier prisé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'ensemble des transports en commun, offrant un cadre de vie aussi dynamique que pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 435
Disponibilité
29/08/2026
Adresse
52 RUE DE BREST, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Merciere-Grolee
Caractéristiques
5ème étage
Surface 56.03 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- meublé : oui
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 180 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 120 €
- honoraires charge locataire TTC : 735,11 €
- dont pour l'état des lieux : 169,77 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 120 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT Merciere-Grolee
Adresse 52 RUE DE BREST, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Merciere-Grolee
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 2eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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