APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 1ER ARRONDISSEMENT Trois-Gaules
47.33 m2 - 900 € charges comprises par mois
Description
Joli appartement meublé de type T2, situé au 21 rue de Flesselles, 69001 Lyon, au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
Ce logement se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux, doté d'un parquet et de deux grandes fenêtres avec balconnets. La cuisine, indépendante et carrelée, est entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, four et réfrigérateur).
La chambre, également parquetée, offre un espace confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un lave-linge. Les WC sont séparés.
Le chauffage est individuel électrique.
Appartement idéalement situé, à proximité de la Croix-Rousse, d'Hôtel de Ville, des commerces et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 310
Disponibilité
immédiate
Adresse
21 RUE DE FLESSELLES, LYON 1ER ARRONDISSEMENT Trois-Gaules
Caractéristiques
2ème étage
Surface 47.33 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 900 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 20 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 760 €
- honoraires charge locataire TTC : 620,95 €
- dont pour l'état des lieux : 143,40 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 880 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 904 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 510 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 1ER ARRONDISSEMENT Trois-Gaules
Adresse 21 RUE DE FLESSELLES, LYON 1ER ARRONDISSEMENT Trois-Gaules
Lyon 1er Arrondissement est une ville de 29 016 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 1er Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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