APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Grande Rue-Bertone
50.9 m2 - 950 € charges comprises par mois
Description
Joli appartement de type T2 situé au 1er étage sans ascenseur du 4/6 rue de Nuits, 69004.
Entièrement rénové en 2026.
Ce logement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie avec plafond à la française, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 468
Disponibilité
immédiate
Adresse
6 RUE DE NUITS, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Grande Rue-Bertone
Caractéristiques
1er étage
Surface 50.9 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 950 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 17 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 72,79 €
- dépôt de garantie : 933 €
- honoraires charge locataire TTC : 667,80 €
- dont pour l'état des lieux : 154,22 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 860,21 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 860,21 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 050 € et 1 470 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT Grande Rue-Bertone
Adresse 6 RUE DE NUITS, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Grande Rue-Bertone
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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