APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 1ER ARRONDISSEMENT Griffon-Royale
122 m2 - 1 606 € charges comprises par mois
Description
Bel appartement de type T3 bis, situé au 3 Place Croix-Paquet 69001.
Vous serez séduit par son cachet authentique, avec ses cheminées, son parquet et ses moulures d'époque.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux espace de vie, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Idéalement situé au cœur du quartier de Croix-Paquet, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (métro C et bus), les commerces et toutes les commodités du quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 111
Disponibilité
24/08/2026
Adresse
3 PLACE CROIX PAQUET, LYON 1ER ARRONDISSEMENT Griffon-Royale
Caractéristiques
4ème étage
Surface 122 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 606 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 90 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 516 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 600,64 €
- dont pour l'état des lieux : 369,66 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 516 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 927,60 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 960 € et 4 070 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 1ER ARRONDISSEMENT Griffon-Royale
Adresse 3 PLACE CROIX PAQUET, LYON 1ER ARRONDISSEMENT Griffon-Royale
Lyon 1er Arrondissement est une ville de 29 016 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 1er Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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