APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Mairie-Tabareau
80.48 m2 - 1 463 € charges comprises par mois
Description
Très bel appartement de type T3 situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble typique Croix-Roussien au 109 Boulevard de la Croix-Rousse.
Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée avec une fenêtre donnant sur cour, d'un grand séjour avec placards de rangements et cheminée décorative, d'une chambre donnant sur cour et d'une autre chambre avec un placard de rangement donnant sur le boulevard, une salle de bain avec double vasque, d'un WC séparé et d'une pièce dressing.
Chauffage au gaz individuel et eau froide collective.
Idéalement situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, proche des commerces et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 492
Disponibilité
immédiate
Adresse
109 BLD DE LA CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Mairie-Tabareau
Caractéristiques
1er étage
Surface 80.48 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 463 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 105 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 86,42 €
- dépôt de garantie : 1 358 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 055,89 €
- dont pour l'état des lieux : 243,85 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 271,58 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 271,58 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 760 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT Mairie-Tabareau
Adresse 109 BLD DE LA CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Mairie-Tabareau
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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