APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Saint-Exupery-Popy
57.9 m2 - 1 045 € charges comprises par mois
Description
Appartement de type T3 situé au 1er étage du 78 rue Henon sur la Croix-Rousse.
Rénové en 2024, ce logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une loggia donnant sur cour, de 2 chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Idéalement situé à 5 min à pied du Métro C - Arrêt HENON.
Chauffage individuel au gaz.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 490
Disponibilité
02/10/2026
Adresse
78 RUE HENON, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Saint-Exupery-Popy
Caractéristiques
1er étage
Surface 57.9 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 045 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 55 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 179,40 €
- dépôt de garantie : 990 €
- honoraires charge locataire TTC : 759,64 €
- dont pour l'état des lieux : 175,43 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 810,60 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 850 € et 2 560 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT Saint-Exupery-Popy
Adresse 78 RUE HENON, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Saint-Exupery-Popy
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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