APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
70.17 m2 - 1 140 € charges comprises par mois
Description
Bel appartement de type T3 situé au 2ème étage du 4 place de la Croix-Rousse.
Entièrement rénové en 2026, cet appartement se compose d¿un séjour lumineux donnant sur la place de la Croix-Rousse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée d¿un ensemble de meubles hauts et bas et équipée d¿une hotte et d¿une plaque de cuisson. La salle de bain avec meuble vasque et miroir au dessus, WC dans la salle d'eau.
L¿espace nuit comprend une première chambre bénéficiant de deux fenêtres donnant sur la petite place de la Croix-Rousse, ainsi qu¿une seconde chambre bénéficiant d¿une double exposition et donnant sur les deux places de la Croix-Rousse.
Chauffage individuel électrique.
Toutes les fenêtres sont équipées de jalousies.
Idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, l¿appartement bénéficie d¿un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 480
Disponibilité
immédiate
Adresse
4 PLACE DE LA CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Caractéristiques
2ème étage
Surface 70.17 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- cuisine : ouverte
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 140 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 1,31 €
- dépôt de garantie : 1 110 €
- honoraires charge locataire TTC : 920,62 €
- dont pour l'état des lieux : 212,61 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 108,69 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 108,69 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 000 € et 1 410 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Adresse 4 PLACE DE LA CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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